Page 147 - Tolvsrød-torg
P. 147
Side 3 av 18
Kollektivholdeplass (KH) Parkering (P1, P2 – P3)
§ 2.3 Grønnstruktur (§ 12-5 pkt.3)
Vegetasjonsskjerm (GV1- GV2)
§ 2.4 Hensynssoner (§ 11-8 jf. §12-6)
a1) Sikringssoner
Frisikt (H140)
Andre sikringssoner (H190)
c) Sone med særlige angitte hensynssone – bevaring naturmiljø (H560)
§ 2.5 Bestemmelsesområder
#1 Formål i plan 2 og 3 innenfor del av SF1 #2 Parkeringsanlegg
#3 og #4 Gangpassasje
§ 3 Fellesbestemmelser § 3.1 Visuell utforming (pbl. § 12-7, 1)
Fasader på ny bebyggelse skal bestå av tre og glass som hovedmaterialer.
Bygningsvolumer skal utformes med aktive og åpne fasader på gateplan mot offentlige og felles arealer.
Fasader skal utføres i malt, beiset eller ubehandlet trekledning. Mindre fasademessige grep kan avvike fra hovedmaterialer. Hver bygning skal fremstås som sammensatt av to eller flere bygningsdeler med ulik farge og/eller høyde.
Skilt og reklame skal tilpasses og underordnes bygningenes arkitektoniske utforming.
For sentrumsformål gjelder følgende:
Ved foliering av glassfelt på bakkeplan skal folieringen utføres helhetlig, fargenøytralt og translusent. Foliering kan utgjøre inntil 50% av den totale glassflaten mot sør og øst i SF1 og SF2.
SF1: Næringsfasade på gateplan mot sør og øst skal ha en åpen fasade med minimum 60% glass. Mot parkering og kjøreareal mot nord og vest kan
fasadene utformes som mer lukkede. Bruk av transparens, materialer og innspill av
planter skal skape aktiv og levende gatefasade. Fasaden skal detaljeres og inndeles i
tråd med fasademessige grep fra overliggende volumer. Bebyggelse over første etasje skal inndeles vertikalt med sprang i fasaden, farge og/eller materiale slik at det resulterer i minimum