Page 122 - Tolvsrød-torg

Dersom skilting på fasade ikke er i strid med kommunens retningslinjer kan ikke styret nekte oppsetting av dette.
(5) Kostnader til de- og remontering av installasjoner/utstyr nåværende eller tidligere seksjonseiere har montert, slik som sol/vindavskjerming, fliser og innglassinger, skal ved rehabilitering og andre felles tiltak belastes den seksjon installasjonen tilhører.
Dersom ettermontering av utvendig solskjerming skal det benyttes valgt type zip screen/markise ....... mm fra.........................., farge...................................... Plassering av all type solskjerming skal monteres etter anvisning fra styret.
(6) Sameiet/seksjonseierne er kjent med og aksepterer at det i næringslokalene i Sameiet kan drives næringsvirksomhet i og utenfor lokalene (gateplan/torgplan/parkeringsområde) i tråd med bestemmelser/vedtekter regulert av kommunen/det offentlige. Næringsvirksomheten kan medføre ulemper i form av støy, lukt, trafikk, vareleveranser mv.
Denne vedtektsbestemmelse kan ikke endres uten etter samtykke fra hjemmelshaver(e) til næringsseksjon(ene) som utgjør næringslokalene i sameiet. Ved motstrid mot øvrige vedtektsbestemmelser, går denne bestemmelsen foran.
(7) Felles avfallsanlegg er nedgravde beholdere. Avfallsanlegget kan bli dimensjonert for å håndtere fremtidige boliger som etableres i forbindelse med utbygging av Tolvsrød torg. Se pkt over 1-2
3-2 Ordensregler
(1) Årsmøtet kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen.
(2) Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
4. Parkering
Snr ..... eier samtlige parkeringsplasser i parkeringskjeller og på uteareal. Snr ....er ansvarlig for drift og vedlikehold av samtlige parkeringsplasser.
5. Vedlikehold
5-1 Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten
(1) Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler med unntak av garasjeanlegg og takparseller. Seksjonseiernes vedlikeholdsplikt omfatter slikt som;
a) inventar
b) utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker c) apparater,foreksempelbrannslukkingsapparat
d) skap, benker, innvendige dører med karmer
e) listverk, skillevegger, tapet
3