Page 103 - Tolvsrød-torg

Selgers salgsinformasjon
Orientering
Tolvsrød torg er et leilighetsprosjekt i på Tolvsrød i Tønsberg kommune. Prosjektet er en del av en utvikling fra et handelspunkt til et områdesenter med butikker, næring og bolig. Prosjektet ligger sentralt på Tolvsrød omgitt av idrettsanlegg, skoler, butikker og kort vei til båthavner og strender.
Dette er første byggetrinn og består av 42 leiligheter fordelt på to bygningsvolumer over en kjeller og første etasje.
Kjeller inneholder tekniske rom for bolig og næring, bodarealer for bolig, garderobefasiliteter for næring, parkeringsanlegg for næring og sykkel parkering for bolig og næring.
Første etasje består av butikker og fellesarealer for bolig og næring. Bygg A består av 4 plan med bolig over kjeller og forretning, og inneholder 23 leiligheter i 2. til 5.etasje og en felles takterrasse. Bygg B består av 4 plan med bolig over kjeller og forretning, og inneholder 19 leiligheter i 2. til 5.etasje og en felles takterrasse. Bygg B har i tillegg 3 plan med kontorer over kjeller og forretningene.
På taket av forretningene og mellom byggene vil det etableres en takterrasse felles for alle sameiere. Leilighetene varierer fra 2-roms på 40m2 BRA-i til 4-roms på 117m2 BRA-i. Denne salgsinformasjonen sammen med leveransebeskrivelse redegjør for hvilke arbeider, materialer og tjenester som inngår i leveransen, samt gir en beskrivelse av planlagt
organisering av boliger, fellesarealer og garasjeanlegg. Leveranser utføres i henhold til TEK17.
Selger/utbygger
Selger er Tolvsrød Eiendom AS org.nr. 919 278 250. Tolvsrød Eiendom AS eies 50/50 av Coop Norge Eiendom AS og Folksom AS.
Hjemmelshaver for eiendommene er i dag Tolvsrød Eiendom AS org.nr. 919 278 250.
Det tas forbehold om at kjøpekontrakt og/eller hjemmel kan bli transportert til et annet konsernselskap i samme konsern som Tolvsrød Eiendom AS før overlevering,
slik at Boligkjøper vil få en annen kontraktsmotpart enn Tolvsrød Eiendom AS.
Oppgjørsmegler
Megleroppgjøret AS org. nr. 992 767 022
Byggeår
Forventet 2024-2026, avhenger dog av vedtatt byggestart.
Forretningsfører
Selger har inngått avtale med Usbl om forretningsførsel. Avtalen med Usbl har en bindingstid på 3 år. Alle seksjonseiere (kjøpere) vil etter overtagelse bli innkalt til et ekstraordinært årsmøte hvor man bl.a. velger nytt styre.
Boligvelger
I boligvelgeren på prosjektets hjemmeside kan du enkelt orientere deg blant leilighetene. Du kan trykke
deg inn på hver enkelt leilighet, navigere rundt og inngi kjøpstilbud. Se www.tolvsrødtorg.no for mer informasjon.
Hvorfor kjøpe nytt?
• Unik mulighet til å være med å innrede ditt drømmehjem
• Boligen er i forskriftmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
• Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
• Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp
først.
• Svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
FDV-dokumentasjon
Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt FDV-dokument- asjon som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i prosjektet.
Tilvalg
Kjøperen har rett til å kreve endringer og tilvalg som naturlig står i sammenheng med kjøpet av leiligheten og tilvalg gjøres digitalt.
Det vil avholdes et eller flere tilvalgsmøter med utbygger eller den han utpeker.
Tilvalgene må skje innenfor de alternativene som utbygger har med i sin tilvalgsliste og fra utbyggers valgte leverandører. Innen angitte tidsfrister kan kjøperen velge individuelle løsninger mot et pristillegg. Aktuelle tilvalg kan være: kjøkkenlayout og -modell, baderomsinnredning, -armaturer og sanitærutstyr, fliser, parkett, elektroinstallasjoner og malerarbeid.
tolvsrodtorg.no 103