Page 139 - Tolvsrød-torg

Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten:
• At det er gitt igangsettingstillatelse og andre nødvendige godkjenninger fra offentlige myndigheter.
• At prosjektet har oppnådd minst 60% solgte leiligheter iht. totalverdien i prislisten og i antall.
• At prosjektet har oppnådd tilstrekkelig utleie av næringsarealene for åpning av byggelån
• Åpning av byggelån
• At styret i selgers selskap vedtar igangsetting
Selger må senest innen 12 måneder fra budaksept gi skriftlig underretning til kjøper dersom ovennevnte forbehold påberopes og kjøpekontrakten kanselleres.
Avtalen er bindende i 12 måneder fra budaksept. Utbygger må fatte byggebeslutning innen disse 12 månedene for at avtalen skal gjennomføres. Ved selgers kansellering av kjøpekontrakten, vil kjøper få alle innbetalte beløp tilbakebetalt med tillegg av påløpte renter på oppgjørsmeglers klientkonto. Ut over dette har partene ingen krav mot hverandre.
§ 16 ANDRE AVTALER
Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten skriftlig samtykke fra selger. Dersom transport godkjennes, påløper et gebyr til selger på kr. 100 000,-. Påkrevde endringer av garantier ved et evt. videresalg/transport er kjøpers ansvar. Selger forbeholder seg retten til å stille vilkår for aksept av transport, herunder krav om solidaransvar eller krav om garantistillelse.
§ 17 KONTRAKTSOPPDRAG
Det gjøres spesielt oppmerksom på at oppgjørsmegler kun er gitt i oppdrag å formalisere den allerede inngåtte bindende avtalen mellom partene i form av utarbeidelse av kjøpekontrakt, tinglysing og oppgjør på eiendommen. Dette medfører at oppgjørsmegler ikke kan gjøres ansvarlig for elementer ved avtaleinngåelsen og opplysninger gitt partene imellom. Videre medfører dette at oppgjørsmegler ikke har/kommer til å besiktige eiendommen.
Kjøper
§ 18 BILAG
er forelagt følgende dokumentasjon:
• Salgsoppgave/Prospekt
• Prisliste
• Budsjett for sameiet
• Utkast til vedtekter
• Plankart og bestemmelser
• Tinglyste dokumenter
• Opplysninger fra kommunen
Side 9 av 10