Page 133 - Tolvsrød-torg

Hertil kommer tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kjøper ytterligere må la tinglyse i forbindelse med etablering av lån. Omkostningen forfaller til betaling samtidig med restvederlaget. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private avgifter og gebyrer. Fullt oppgjør må være disponibelt på oppgjørsmeglers klientkonto to dager før overtagelse.
Kjøpesummen er kun gjenstand for justeringer på bakgrunn av endrings- og tilleggsarbeider ved skriftlig avtale mellom partene. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endrings- eller tilleggsarbeid nedenfor som endrer kjøpesummen mer enn 15 %, jf. buofl. § 9. Alle endrings- eller tilleggsarbeider som kreves av kjøper skal avtales skriftlig mellom partene. Avtalen skal redegjøre for pris og ev. fristforlengelse som følge av endringene.
§3
SELGERS PLIKT TIL Å STILLE GARANTIER
Selger skal straks etter at avtale er inngått, stille garanti etter bustadoppføringslova
§ 12. Dersom selger ikke oppfyller plikten til straks å stille garanti, har kjøper rett til å holde tilbake alt vederlag frem til det er dokumentert at garantien foreligger.
Er det i avtalen tatt forbehold som beskrevet i bustadoppføringslova § 12 annet ledd, andre setning, er det tilstrekkelig at selger stiller garantien straks etter at forbeholdene er falt bort, men selger skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter.
Garantien skal gjelde frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse.
Ved avtale om forskuddsbetaling etter punkt 2, skal selger i tillegg stille forskuddsgaranti etter bustadoppføringslova § 47.
§4
OPPGJØR
Oppgjøret mellom partene foretas av følgende oppgjørsforetak og gjennomføres i henhold til inngått avtale mellom kjøper og selger.
Megleroppgjøret AS
Postboks 380
3101 Tønsberg
Tlf: 33 33 20 00, Epost: post@megleroppgjoret.no
Avtalte forskudd, fakturerbare tilleggsarbeid, sluttoppgjør, omkostninger og evt. forsinkelsesrenter skal i sin helhet overføres oppgjørsmeglers klientkonto nr 94811095960 og merkes med KID-kode
Hvis forskudd eller depositum innbetales i ligningsåret før sluttoppgjør, skal kjøper oppgi beløpet som formue i skattemeldingen.
Dersom beløpet ikke kommer samlet overført fra èn, norsk bank på vegne av kjøper, forutsettes det at kjøper avklarer forholdet skriftlig med oppgjørsmegler i god tid før oppgjør.
Side 3 av 10